Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Lote en Venta en Haras Santa Maria

Haras Santa Maria, El Refugio, Lote 1506 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
973 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 973 m², USD 85.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² de lote sale USD 87 contra USD 88 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
921 m²
Comparar con 49 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Excelente lote + proyecto aprobado en venta en el barrio "Haras Santa Maria" , Escobar ubicado con facil accceso a ruta panamericana a solo 50 min de CABA. La propiedad cuenta con una superficie de 973 mts2, es alto, parejo y su forma es regular. Cuenta con una optima orientación Noroeste. Ademas cuenta con proyecto de vivienda aprobado. El barrio cuenta con todos los servicios y una excelente ubicación. Fácil y rápido acceso desde Capital Federal por Ruta Nacional 9, Pilar y Tigre, ubicado a la Altura de Escobar, Loma Verde. Prestaciones del Barrio: Club House Familiar con Microcine, Club House Deportivo, Club House Golf (Pileta climatizada, spa, sauna, y sala de masajes), St. Luke's College, Deportes: Golf 18 hoyos, Hipica/Caballeriza , 16 Canchas de Tenis de polvo de ladrillo y una cancha rápida, Canchas de Futbol y Hockey, Gimnasio totalmente equipado, Cancha de Voley Playero, Circuito Aeróbico, Bicisenda, Natación (3 piscinas), SUM de Futbol con Parrillas, SUM para eventos, Vestuarios y Baños, Restaurant con servicio presencial y delivery.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde11 min · 734 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras Santa Maria, El Refugio, Lote 1506, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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