Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 49.500
+ ARS 650.000 de expensas

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno en Venta en Haras Santa Maria

Haras Santa Maria El Molino · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 625 m², USD 49.500 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 79 contra USD 108 de la mediana (-26,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
625 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Excelente lote interno en el Molino, orientación NE, sobre calle en cul de sac. Haras Santa María es un emprendimiento de 360 hectáreas ubicado en la Localidad de Loma Verde, Escobar, a 1.5 km de la Panamericana (Altura km 54), con excelente acceso. El Barrio cuenta con grandes espacios verdes, los cuales representan el 50% del emprendimiento. En dicho entorno, cuenta con gran variedad de servicios e infraestructura. Cuenta con un Club House Familiar y un club House de Golf, 3 piletas, Sector deportivo con 17 canchas de Tenis y 4 de Futbol, sector Hípico y una Cancha de Golf de 18 hoyos. Asimismo, dentro de sus instalaciones se encuentra el St. Luke's College, colegio Bilingüe de excelencia académica. Todas estas características, lo han convertido en un excelente lugar para vivir. • Las imágenes ambientadas son ilustrativas, las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio. • La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371) -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.061/mes

Necesitas ingresos por $ 1.732.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 49.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras Santa Maria El Molino, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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