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Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 123.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Lote Al Golf de 1577 m² - Haras Santa Maria

Haras Santa Maria - Lote al Golf · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.577 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1577 m², USD 123.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,6% por debajo de la mediana del set (USD 167.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 113 de la mediana (-31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 167.500
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
1444 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Lote al golf en cul de sac de 1.577m2, orientación N Barrio Los Robles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 131.672
Precio del aviso
USD 123.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.977
Sellos y tasas~1%
USD 1.230
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.076.092/mes

Necesitas ingresos por $ 4.304.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde7 min · 457 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada6 min · 407 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 123.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras Santa Maria - Lote al Golf, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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