Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Haras Santa Maria, Lote en Venta

Old Man 704 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1300 m², USD 130.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 102 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
1190 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Haras Santa Maria, Lotes al Golf**** Lote 1 de 1.300m2 Valor  USD 130.000.- Lote 2 de 1.577m2 Valor 135.000.- Barrio Los Robles. Ubicado en cul de sac con una hermosa vista al gof . El Barrio tiene una superficie de 354 hectáreas de las cuales 180 son áreas deportivas y espacios verdes de uso común. Se trata de una combinación armoniosa entre naturaleza, infraestructura y servicios de alta calidad a 5 km del centro de Escobar. Cuenta con Agua corriente, Gas Natural, tratamiento de efluentes cloacales, desagüe pluvial entubado, Telefonía, Internet, Cable; Seguridad monitoreada por cámaras y doble cerco perimetral. Acceso directo desde Panamericana por Avenida Los Cerros (1500 metros, asfaltada, iluminada y con seguridad privada). En un entorno de Barrios Cerrados y Viveros, cerca de centros comerciales y de salud (Fleni • Jumbo • Easy) y Temaiken. Servicios y actividades dentro del Barrio: Colegio Bilingüe (COLEGIO ST LUKE´S). Campo de Golf de 18 hoyos -sin fee-. 2 Piletas con vestuarios totalmente equipados. Sector hípico, caballerizas y escuela de equitación. 17 canchas de tenis de polvo de ladrillo • 2 canchas de futbol 11 y 2 canchas de futbol 7. 1 cancha de beach vóley. Senda hípica de 7 km. Gimnasio totalmente equipado de 300 m2. 2 Club House, SUM, restaurant para 140 cubiertos y microcine de 30 butacas. Spa, jacuzzi, sauna y sala de masajes. Guardería con niñeras. Senda aeróbica y bicisenda de 10 km con estaciones de trabajo cada 2 Km. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde7 min · 469 m
Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · secundaria · privada10 min · 617 m
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada10 min · 622 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 965 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA BELEN DE ESCOBAR (A) · clinica especializada · privado10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Old Man 704, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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