Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Venta Lote Terreno Haras Santa Maria Las Lomas Zona Norte

Haras Santa Maria 100 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
926 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 926 m², USD 90.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² de lote sale USD 97 contra USD 85 de la mediana (+14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
894 m²
Comparar con 49 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

[LEBIENESRA-2796] Venta de un gran lote Interno con fondo NORTE a espacio verde sin vecino detrás, 926m2 totales, 21m de frente y 25m de fondo con 40m de largo. Ubicación: Panamericana • Ramal Escobar, km 54 Desarrollador: CEDISA (Compañía de Emprendimientos y Desarrollos Inmobiliarios S.A.) Superficie total: 360 hectáreas Espacios verdes: 180 hectáreas (50% del terreno) Cantidad de lotes: 1.500 distribuidos en 10 barrios internos AMENITIES Y SERVICIOS: Hípico: Clases de equitación, competencias y alquiler de caballos Golf: Cancha de 18 hoyos 100% habilitados Diseño cancha de golf: Estudio Caprile & Capdepont Clubhouse del golf: Con spa y pileta cubierta climatizada para nado Clubhouse familiar: 2.300 m2. En funcionamiento Clubhouse deportivo: • Gimnasio: 300 m2, equipado • 2 piletas: una para adultos y otra para chicos. Clases de aqua gym y buceo • Tenis: 17 canchas de polvo de ladrill Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales Otros Servicios: Alambrado perimetral, Alambrados, Arboleda, Forestación, Vivienda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.384/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde11 min · 734 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras Santa Maria 100, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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