Terreno en venta en Haras Santa Maria 100, Haras Santa Maria

Terreno en ventaen Haras Santa Maria 100, Haras Santa Maria

Caracteristicas

Sup. total
926 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Esta en lo normal

Pide USD 90.000, un 16% mas que lo normal entre los 72 terrenos parecidos en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 5 cuadras de Haras Santa Maria 100.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 97lo normal · 8471103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 77.508
Tamaño normal
900 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[LEBIENESRA-2796] Venta de un gran lote Interno con fondo NORTE a espacio verde sin vecino detrás, 926m2 totales, 21m de frente y 25m de fondo con 40m de largo. Ubicación: Panamericana • Ramal Escobar, km 54 Desarrollador: CEDISA (Compañía de Emprendimientos y Desarrollos Inmobiliarios S.A.) Superficie total: 360 hectáreas Espacios verdes: 180 hectáreas (50% del terreno) Cantidad de lotes: 1.500 distribuidos en 10 barrios internos AMENITIES Y SERVICIOS: Hípico: Clases de equitación, competencias y alquiler de caballos Golf: Cancha de 18 hoyos 100% habilitados Diseño cancha de golf: Estudio Caprile & Capdepont Clubhouse del golf: Con spa y pileta cubierta climatizada para nado Clubhouse familiar: 2.300 m2. En funcionamiento Clubhouse deportivo: • Gimnasio: 300 m2, equipado • 2 piletas: una para adultos y otra para chicos. Clases de aqua gym y buceo • Tenis: 17 canchas de polvo de ladrill Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales Otros Servicios: Alambrado perimetral, Alambrados, Arboleda, Forestación, Vivienda

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Haras Santa Maria 100

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Loma Verde11 min · 734 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de terrenos en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Santa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 104 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras Santa Maria 100, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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