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Terreno en venta en Old Man al 704, Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 69.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Old Man al 704, Haras Santa Maria

Caracteristicas

Sup. total
618 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Esta en lo normal

Pide USD 69.000, un 18% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 5 cuadras de Old Man al 704.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 112lo normal · 9488106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 58.268
Tamaño normal
921 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Haras Santa María – Un Estilo de Vida Único Este barrio privado en Escobar ofrece seguridad, tranquilidad y amenities de primer nivel, con más de 360 hectáreas de espacios verdes y una infraestructura diseñada para disfrutar al máximo: Seguridad privada 24 hs. con monitoreo y control de accesos Campo de golf de 18 hoyos, ideal para los amantes de este deporte Club House con restaurante y áreas de recreación Varias canchas de tenis y fútbol Gimnasio completamente equipado y spa Senderos para caminatas y paseos en bicicleta Escuela deportiva para niños y actividades sociales Sector hípico, manteniendo el espíritu ecuestre del barrio Las expensas Incluyen Arba y municipal. Además, su ubicación estratégica en Escobar permite rápido acceso a Panamericana y cercanía con centros comerciales, colegios y servicios esenciales. ¡Consultanos para más información y agendá tu visita! CUCICBA Nº 7223 COL. MART. S. M. 2523

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Old Man al 704

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
Loma Verde8 min · 519 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada8 min · 494 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de terrenos en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Santa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 104 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Old Man al 704, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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