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Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 69.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 106,3 M
Cuota UVA desde $ 603.661/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno en Venta, Haras Santa María, Escobar, Buenos Aires

Old Man al 704 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
618 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 618 m², USD 69.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² de lote sale USD 112 contra USD 102 de la mediana (+9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
625 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Haras Santa María – Un Estilo de Vida Único Este barrio privado en Escobar ofrece seguridad, tranquilidad y amenities de primer nivel, con más de 360 hectáreas de espacios verdes y una infraestructura diseñada para disfrutar al máximo: Seguridad privada 24 hs. con monitoreo y control de accesos Campo de golf de 18 hoyos, ideal para los amantes de este deporte Club House con restaurante y áreas de recreación Varias canchas de tenis y fútbol Gimnasio completamente equipado y spa Senderos para caminatas y paseos en bicicleta Escuela deportiva para niños y actividades sociales Sector hípico, manteniendo el espíritu ecuestre del barrio Las expensas Incluyen Arba y municipal. Además, su ubicación estratégica en Escobar permite rápido acceso a Panamericana y cercanía con centros comerciales, colegios y servicios esenciales. ¡Consultanos para más información y agendá tu visita! CUCICBA Nº 7223 COL. MART. S. M. 2523

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 603.661/mes

Necesitas ingresos por $ 2.414.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 519 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada8 min · 494 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Old Man al 704, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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