Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Haras Santa Maria Lote en Venta El Atardecer

Old Man 704 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
877 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70.000 contra USD 90.000 de la mediana (-22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 90.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Hermoso Lote en Barrio El Atardecer. Lote rectangular de 877m2 Ofrecemos financiacion!! El Barrio tiene una superficie de 354 hectáreas de las cuales 180 son áreas deportivas y espacios verdes de uso común. Se trata de una combinación armoniosa entre naturaleza, infraestructura y servicios de alta calidad a 5 km del centro de Escobar. Cuenta con Agua corriente, Gas Natural, tratamiento de efluentes cloacales, desagüe pluvial entubado, Telefonía, Internet, Cable; Seguridad monitoreada por cámaras y doble cerco perimetral. Acceso directo desde Panamericana por Avenida Los Cerros (1500 metros, asfaltada, iluminada y con seguridad privada). En un entorno de Barrios Cerrados y Viveros, cerca de centros comerciales y de salud (Fleni • Jumbo • Easy) y Temaiken. Servicios y actividades dentro del Barrio: Colegio Bilingüe (COLEGIO ST LUKE´S). Campo de Golf de 18 hoyos -sin fee-. 2 Piletas con vestuarios totalmente equipados. Sector hípico, caballerizas y escuela de equitación. 17 canchas de tenis de polvo de ladrillo • 2 canchas de futbol 11 y 2 canchas de futbol 7. 1 cancha de beach vóley. Senda hípica de 7 km. Gimnasio totalmente equipado de 300 m2. 2 Club House, SUM, restaurant para 140 cubiertos y microcine de 30 butacas. Spa, jacuzzi, sauna y sala de masajes. Guardería con niñeras. Senda aeróbica y bicisenda de 10 km con estaciones de trabajo cada 2 Km. Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Old Man 704, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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