Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno en El Molino Sur

El Molino Sur al 700 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 764 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 764 m², USD 50.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,5% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 90 de la mediana (-27,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 37
Mediana precio: USD 69.000
Mediana precio/m²: USD 90
Mediana m²: 801 m²

Comparar con 37 propiedades similares

en Haras Santa Maria

Descripcion

Super oportunidad en Haras Santa Maria! CARACTERÍSTICAS: • Barrio: El Molino Sur • Superficie: 764 m2 • Orientación: Sur • Tipo: Interno Haras Santa Maria Barrio privado ubicado en la Localidad de Loma Verde en el partido de Belén de Escobar. Con una extensión de 360 has 1650 lotes Contamos con una amplia infraestructura deportiva Cancha de golf de 18 hoyos 17 canchas de tenis con quincho deportivo 2 canchas de futbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético Sector de hípica Un club house familiar que cuenta con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurant, microcine y sector de juegos para niños Club house en el sector de golf que cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario, restaurant. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.356/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 RAUL ALFONSIN · secundaria · publica2 min · 143 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 RICARDO ROJAS · primaria · publica2 min · 153 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°455 · adultos · publica3 min · 161 m

Salud

CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico7 min · 460 m

Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 89
Esta propiedad: USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias