Terreno en venta en Haras Santa Maria

Venta Lote en Escobar

Haras Santa Maria, El Trebol, Lote 1200 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.068 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1068 m², USD 165.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,4% por encima de la mediana del set (USD 89.500). El m² de lote sale USD 154 contra USD 87 de la mediana (+77,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 38
Mediana precio: USD 89.500
Mediana precio/m²: USD 87
Mediana m²: 1024 m²

Comparar con 38 propiedades similares

en Haras Santa Maria

Descripcion

Excelente lote en venta en barrio "Haras Santa María", Sector El Trébol, Escobar, con fácil y rápido acceso a Ruta Nacional 9, conexión con CABA. El terreno cuenta con una superficie de 1068 mts2, es alto, rectangular y parejo. Ademas posee vista abierta al golf y una excelente orientación noreste. Prestaciones del Barrio: Club House Familiar con Microcine, Club House Deportivo, Club House Golf (Pileta climatizada, spa, sauna, y sala de masajes), St. Luke's College, Deportes: Golf 18 hoyos, Hipica/Caballeriza , 16 Canchas de Tenis de polvo de ladrillo y una cancha rapida, Canchas de Futbol y Hockey, Gimnasio totalmente equipado, Cancha de Voley Playero, Circuito Aerobico, Bicisenda, Natacion (3 piscinas), SUM de Futbol con Parrillas, SUM para eventos, Vestuarios y Baños, Restaurant con servicio presencial y delivery.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633

Precio del aviso: USD 165.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.993
Sellos y tasas~1%: USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.439.976/mes

Necesitas ingresos por $ 5.759.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada13 min · 851 m

Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 89
Esta propiedad: USD 165.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias