Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 78.000
+ ARS 480.000 de expensas

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Venta Lote en Barrio Privado Haras Santa Maria

OLD MAN 704 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1130 m², USD 78.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 99.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 92 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 99.900
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
1068 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

EXCELENTE Lote de 1130m2 en Los Robles, uno de los barrios mas pintorescos del barrio privado Haras Santa Maria, en la localidad de Loma Verde, partido de Escobar rodeado de naturaleza pura y un entorno de infraestructura moderna a tan solo, 45 minutos de nuestro centro porteño. El lote se encuentra emplazado sobre un "cul de sac", que lo hace mas atractivo aún, en especial para el disfrute de los niños por la escasa circulación de vehiculos y la obligatoria velocidad reducida .- Cuenta con viviendas construidas en ambos laterales y alrededores, NO siendo un lote perimetral y se halla en perfecta situacion y condiciones para iniciar su construcción inmediata.- El barrio está provisto de todos los servicios escenciales con tendido de cables subterraneos, lo que brinda un paisaje mas limpio y libre de cables Aéreos y su caracteristica fundamental es que la totalidad de servicios son soterrados.- El barrio Haras Santa Maria, cuenta con seguridad privada las 24hs., con personal humano apoyados permanentemente con las mas altas tecnologias mediante el sistema de seguridad electrónica.- Se posiciona como uno de los barrios privados mas Exclusivos y completos de la zona Norte, combinando un entorno natural y privilegiado con una estructura moderna, diseñada para satisfacer las necesidades de quienes buscan vivir rodeados de la naturaleza y al alcanze del mundo moderno.- Por eso se destaca al contar con un establecimiento educacional en el interior del barrio, siendo Bilingue , St.Luk´s College. 2 canchas de futbol 11 profesional de césped natural, una de ellas con iluminación artificial 17 canchas de tenis de polvo de ladrillo 2 canchas de jokey Cancha de golf de 18 Hoyos Piscina y solarium Piscina cubierta climatizada 1 Club House familiar con gimnasio, vestuarios, restaurante, microcine y sector de juegos para niños 1 Club House en sector del golf con piscina in/out, sauna, vestuario y restaurante. Caballeriza y pista de equitación, con boxes. Sendas para bicicleta y caminata dentro de las 360has. del predio y mucho más...... Mirá, si tenes alguna consulta o estás interesado, contactame agendamos un encuentro, conversamos y lo recorremos juntos.- Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. MARIANO GABRIEL GONZALEZ PRESAS CMCPDJLM 848

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.716/mes

Necesitas ingresos por $ 2.722.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde7 min · 449 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada6 min · 414 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

OLD MAN 704, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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