Terreno en venta en Haras Santa Maria

Lote Haras Santa María, El Trébol

Lote Haras Santa María, El Trébol · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1200 m², USD 165.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 138 contra USD 96 de la mediana (+43,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 30
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 96
Mediana m²: 1103 m²

Comparar con 30 propiedades similares

en Haras Santa Maria

Descripcion

Haras Santa María está ubicado en la localidad de Loma Verde en el partido de Belén de Escobar. Excelente lote de 1200m2 ubicado en uno de los barrios mas buscado de Haras Santa Maria, El Trebol con vista al Golf Con una extensión de 360 has 1650 lotes Contamos con una amplia infraestructura deportiva Cancha de golf de 18 hoyos 17 canchas de tenis con quincho deportivo 2 canchas de futbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético Sector de hípica Un club house familiar que cuenta con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurant, microcine y sector de juegos para niños Club house en el sector de golf que cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario, restaurant.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633

Precio del aviso: USD 165.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.993
Sellos y tasas~1%: USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.439.976/mes

Necesitas ingresos por $ 5.759.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Loma Verde8 min · 511 m

Educacion

EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 451 m

JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 905 m

Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 89
Esta propiedad: USD 165.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias