Terreno en venta en Panamericana Ramal Escobar 700, Haras Santa Maria

Terreno en ventaen Panamericana Ramal Escobar 700, Haras Santa Maria

Caracteristicas

Sup. total
1.126 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 34% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Panamericana Ramal Escobar 700.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 102lo normal · 154249

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 149% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 173.460
Tamaño normal
900 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Lote 1196 (15) al golf de 1126 metros cuadrados, rodeado de hermosas casas y mucho parque. •⁠ ⁠Haras Santa María es un barrio privado / country ubicado en Loma Verde, en el partido de Belén de Escobar, provincia de Buenos Aires.  •Cuenta con unas 360 hectáreas y alrededor de 1.650 • 1.650 lotes.  Infraestructura y comodidades •Tiene cancha de golf de 18 hoyos.  •Hay 17 canchas de tenis, con quincho deportivo.  •2 canchas de fútbol de 11 jugadores (césped natural y sintética).  •Zona de hípica / caballerizas / senda para caballos.  •Club House “familiar” con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, restaurante, microcine, sector de juegos infantiles.  •Club House “de golf” con piscina in/out, sauna, vestuarios y restaurant.  Distribución y barrios internos •Haras Santa María tiene varios barrios internos (nombres como El Atardecer, El Molino, El Re… ‎Leer más En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Patricio Calcagno • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Panamericana Ramal Escobar 700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Emilio Mitre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Maschwitz Mall3 min · 169 m
Carrefour3 min · 195 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada8 min · 523 m
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria · privada8 min · 528 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica10 min · 639 m
Espacios verdes
Plaza Emilio Mitre11 min · 676 m
Salud · 4 en la zona
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado2 min · 134 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado8 min · 519 m
CENTRO DE SALUD A. TORRES · centro de salud · publico12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de terrenos en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 11,1% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Santa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 85/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 85 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Panamericana Ramal Escobar 700, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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