Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno en Haras Santa Maria, El Trebol.

Los Cerros y Oldman · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, un 6% menos que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 5 cuadras de Los Cerros y Oldman.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 89107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 106.382
Tamaño normal
900 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre la oportunidad de invertir en un exclusivo terreno ubicado en el prestigioso barrio cerrado Haras Santa María, El Trébol en Escobar. Este lote ofrece una excelente ubicación, rodeado de naturaleza y confort, ideal para desarrollar el hogar de tus sueños en un entorno seguro y tranquilo. El terreno cuenta con acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet, asegurando comodidad y conectividad. Además, disfrutarás de calles pavimentadas y la tranquilidad de contar con servicios de teléfono y cable. El barrio ofrece una variedad de amenidades exclusivas para sus residentes, incluyendo un centro de deportes, sala de juegos, solarium, y una gran pileta. La seguridad está garantizada con vigilancia las 24 horas, ofreciendo la tranquilidad que tu familia merece. Ubicado estratégicamente en la zona de Escobar, este terreno no solo te ofrece un espacio para construir, sino también una comunidad con un estilo de vida único. Es una inversión que promete calidad de vida y un alto potencial de valorización. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de Haras Santa María, donde la modernidad y la naturaleza se fusionan armoniosamente. DECARO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Myriam Raquel Decaro. Martillera publica y corredor, CMZC 672.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de terrenos en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Santa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 104 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Cerros y Oldman, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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