Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 100.000

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno en Haras Santa Maria, El Trebol.

Los Cerros y Oldman · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1200 m², USD 100.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 83 contra USD 98 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
1103 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Descubre la oportunidad de invertir en un exclusivo terreno ubicado en el prestigioso barrio cerrado Haras Santa María, El Trébol en Escobar. Este lote ofrece una excelente ubicación, rodeado de naturaleza y confort, ideal para desarrollar el hogar de tus sueños en un entorno seguro y tranquilo. El terreno cuenta con acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet, asegurando comodidad y conectividad. Además, disfrutarás de calles pavimentadas y la tranquilidad de contar con servicios de teléfono y cable. El barrio ofrece una variedad de amenidades exclusivas para sus residentes, incluyendo un centro de deportes, sala de juegos, solarium, y una gran pileta. La seguridad está garantizada con vigilancia las 24 horas, ofreciendo la tranquilidad que tu familia merece. Ubicado estratégicamente en la zona de Escobar, este terreno no solo te ofrece un espacio para construir, sino también una comunidad con un estilo de vida único. Es una inversión que promete calidad de vida y un alto potencial de valorización. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de Haras Santa María, donde la modernidad y la naturaleza se fusionan armoniosamente. DECARO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Myriam Raquel Decaro. Martillera publica y corredor, CMZC 672.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.713/mes

Necesitas ingresos por $ 3.490.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Cerros y Oldman, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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