Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 63.900
+ ARS 800.000 de expensas

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno en Venta - El Trebol - Haras Santa Maria.

EL Trebol - Haras DE Santa Maria · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
801 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 801 m², USD 63.900 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 80 contra USD 87 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
820 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

¿Soñás con despertarte rodeado de verde, con tranquilidad total y todo lo que necesitás a solo unos pasos? Te presentamos esta oportunidad imperdible para construir la casa que querés en uno de los barrios más consolidados y lindos del corredor norte (Escobar, KM 54). Haras de Santa María son 360 hectáreas pensadas para disfrutar la vida en familia y al aire libre, sin perder un segundo de comodidad: Educación sin salir de casa: Tus hijos van al colegio caminando dentro del predio (St. Luke’s College). Tranquilidad absoluta para todos Golf & Relax: Cancha profesional de 18 hoyos con su propio Club House, piscina in/out y sauna. Deporte al máximo nivel: 17 canchas de tenis (polvo de ladrillo). 4 canchas de fútbol (césped natural y sintético). Gimnasio super equipado de 300 m² + cancha de vóley. 10 km de bicisendas/sendas aeróbicas y 7 km de senda hípica. 3 Club Houses para cada momento: Familiar: Restaurant, microcine, SUM y playroom para los más chicos. Deportivo: Con parrilla, vestuarios y deck techado para el tercer tiempo. Spa & Wellness: Piletas de nado climatizadas, jacuzzi, áreas de relax y piscina para chicos. Ubicación estratégica y seguridad: Acceso directo desde Panamericana KM 54 por Av. Los Cerros (asfaltada e iluminada), seguridad las 24 hs, servicios subterráneos y la garantía de un entorno super desarrollado. ¡Vení a conocerlo y enamorate del proyecto de tu futura casa! Contactanos hoy mismo y coordinamos tu visita. se aceptan permutas! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 • CPI 7530

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.405
Precio del aviso
USD 63.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.546
Sellos y tasas~1%
USD 639
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 557.663/mes

Necesitas ingresos por $ 2.230.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 63.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

EL Trebol - Haras DE Santa Maria, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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