Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 140.000

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno en Venta Haras Santa Maria

Haras Santa Maria, El Trebol, Lote 1218 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.068 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1068 m², USD 140.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,4% por encima de la mediana del set (USD 89.500). El m² de lote sale USD 131 contra USD 87 de la mediana (+50,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 89.500
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
1024 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Destacado lote en venta en Barrio Haras Santa María, sector El Trébol, Escobar, con ágil acceso a Ruta Nacional 9 y excelente conexión con los principales centros urbanos. El lote cuenta con 1.068 mts2 y se caracteriza por su ubicación interna, su topografía alta y nivelada, y por encontrarse totalmente parquizado, ofreciendo un entorno consolidado y listo para desarrollar. Se encuentra emplazado en una zona de baja circulación, ideal para quienes buscan mayor tranquilidad, privacidad y seguridad dentro del barrio. Su orientación Este y su inmejorable vista al golf lo convierten en una opción ideal para quienes valoran la amplitud visual, la iluminación natural y el contacto con el entorno verde. Una oportunidad única para construir la vivienda soñada dentro de un barrio que ofrece seguridad, amenities y excelente calidad de vida. Prestaciones del Barrio: Club House Familiar con Microcine, Club House Deportivo, Club House Golf (Pileta climatizada, spa, sauna, y sala de masajes), St. Luke's College, Deportes: Golf 18 hoyos, Hipica/Caballeriza , 16 Canchas de Tenis de polvo de ladrillo y una cancha rapida, Canchas de Futbol y Hockey, Gimnasio totalmente equipado, Cancha de Voley Playero, Circuito Aerobico, Bicisenda, Natacion (3 piscinas), SUM de Futbol con Parrillas, SUM para eventos, Vestuarios y Baños, Restaurant con servicio presencial y delivery.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.221.559/mes

Necesitas ingresos por $ 4.886.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde11 min · 734 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras Santa Maria, El Trebol, Lote 1218, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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