Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Venta Lote Haras Santa Maria Molino Plano Aprobado

El Molino 1100 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
828 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 828 m², USD 65.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 75.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 79 contra USD 87 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 75.500
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
820 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Karina Scarpa VENTA LOTE 827M2 EN BARRIO EL MOLINO, HARAS SANTA MARÍA, LOMA VERDE, ESCOBAR El lote se ubica en un sector de viviendas consolidadas, rodeado de casas terminadas tanto al frente, como a los laterales y en la parte de atrás, a excepción de una casa que se encuentra en etapa final de construcción. LOTE N° 1158 PLANCHETA DEL LOTE EN FOTOS DE PUBLICACION PLANOS APROBADOS PARA INICIAR TU CASA DE FORMA INMEDIATA! LOTE 827M2 TOTALES • 16.77 m2 frente • 40 m2 largo • 24.61 m2 fondo EXPENSAS MAYO 2026: $699.000 EXPENSAS $8.000 ARBA $157.000 TASAS GENERALES AMENITIES DESTACADOS • Cancha de golf de 18 hoyos • Club House principal con restaurante, spa y pileta climatizada • Club House familiar con gimnasio, microcine y espacios recreativos • 17 canchas de tenis • 4 canchas de fútbol • Centro ecuestre con caballerizas • Circuito aeróbico de 10 km y bicisenda • Colegio bilingüe St. Luke’s ACCESO Y UBICACIÓN: Situado en el km 54 de la Panamericana Ramal Escobar, con ingreso por la bajada Loma Verde, Haras Santa María permite disfrutar del aire de campo sin alejarse demasiado de la ciudad. ¡¡NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN ESTE HERMOSO BARRIO!! SI TE INTERESA CONOCER ESTA PROPIEDAD PERSONALMENTE COMUNICATE CONMIGO! EN CASO DE QUE ESTA PROPIEDAD NO CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS, PODREMOS AYUDARTE REALIZANDO UNA BÚSQUEDA QUE CUMPLE CON TODOS TUS REQUERIMIENTOS Y ASI ENCONTRAR ESA PROPIEDAD QUE TANTO DESEAS, FILTRANDO EN LA RED PROPIA, EXTERNA O EN POSIBLES INGRESOS PENDIENTES DE PUBLICACIÓN, SIEMPRE CUIDANDO MUY FUERTEMENTE TU OPERACIÓN PARA QUE COMPRES Y/O VENDAS TRANQUILO Y SEGURO, CONTÁCTANOS AL NUMERO DE TELEFONO QUE SE ENCUENTRA EN ESTA PUBLICACIÓN Y TE ASESORAMOS PERSONALMENTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Molino 1100, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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