Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno en Venta Haras Santa Maria - El Molino

Haras Santa Maria El Molino - Lote 1127 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 618 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 618 m², USD 67.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² de lote sale USD 108 contra USD 102 de la mediana (+6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 63.000
Mediana precio/m²: USD 102
Mediana m²: 625 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Haras Santa Maria

Descripcion

Lote en venta Harás Santa María, Barrio El Molino Excelente lote ubicado en el barrio cerrado Harás Santa María El Molino. Se trata de una gran oportunidad de inversión, con un valor muy competitivo en relación al mercado. Ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda como para inversores que desean capitalizar en una zona de constante desarrollo. Harás Santa María ofrece seguridad las 24 horas, canchas de golf, amplios espacios verdes, lagunas, club house y diversas instalaciones deportivas y sociales. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a Panamericana y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Para mayor información o coordinación de visitas, por favor contactarse

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723

Precio del aviso: USD 67.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.621
Sellos y tasas~1%: USD 670
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 584.794/mes

Necesitas ingresos por $ 2.339.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada3 min · 172 m

Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 89
Esta propiedad: USD 67.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias