Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 160.000

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Lote en Venta Haras Santa Maria, El Refugio

Haras Santa Maria, El Refugio , Lote 1487 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1348 m², USD 160.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,2% por encima de la mediana del set (USD 121.000). El m² de lote sale USD 119 contra USD 99 de la mediana (+20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 121.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
1209 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Excelente lote en venta en el barrio cerrado "Haras Santa Maria", Escobar, ubicado con facil y rápido acceso a Ruta Nacional 9, conexión con CABA. El lote se ubica en uno de los sectores mas lindos del barrio con vista abierta al golf y al reservorio, es alto y parejo y cuenta con una superficie total de 1348 mts2. Ademas cuenta con uno de sus laterales con alambrado, grama bahiana en la mitad de la superficie y se encuentra nivelado. Prestaciones del Barrio: Club House Familiar con Microcine, Club House Deportivo, Club House Golf (Pileta climatizada, spa, sauna, y sala de masajes), St. Luke's College, Deportes: Golf 18 hoyos, Hipica/Caballeriza , 16 Canchas de Tenis de polvo de ladrillo y una cancha rapida, Canchas de Futbol y Hockey, Gimnasio totalmente equipado, Cancha de Voley Playero, Circuito Aerobico, Bicisenda, Natacion (3 piscinas), SUM de Futbol con Parrillas, SUM para eventos, Vestuarios y Baños, Restaurant con servicio presencial y delivery. Ver Recorrido Virtual:T5mKw9cF5Y

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.396.068/mes

Necesitas ingresos por $ 5.584.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Haras Santa Maria, El Refugio , Lote 1487, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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