Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 72.000

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Haras Santa Maria Lote en Venta

Old Man 700 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
876 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 876 m², USD 72.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.500). El m² de lote sale USD 82 contra USD 84 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
44
Mediana precio
USD 73.500
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
834 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Lote en venta en Haras Santa María, uno de los barrios cerrados más destacados de la zona. Ubicado en el barrio interno El Trébol, este lote tiene una superficie de 876,53 m², ideal para desarrollar una vivienda en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Se trata de un lote interno, lo que garantiza mayor privacidad y menor circulación vehicular, dentro de un entorno consolidado y de excelente calidad urbanística. El barrio ofrece amplios espacios verdes, seguridad permanente y una infraestructura pensada para disfrutar de la vida al aire libre, con acceso rápido desde Avenida San Martín y cercanía al centro de Belén de Escobar. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Escobar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.435/mes

Necesitas ingresos por $ 2.513.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde11 min · 734 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Old Man 700, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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