Terreno en venta en Old Man 700, Haras Santa Maria

Terreno en ventaen Old Man 700, Haras Santa Maria

Caracteristicas

Sup. total
876 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Esta en lo normal

Pide USD 72.000, un 7% menos que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 5 cuadras de Old Man 700.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 82lo normal · 88105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 77.294
Tamaño normal
918 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Haras Santa María, uno de los barrios cerrados más destacados de la zona. Ubicado en el barrio interno El Trébol, este lote tiene una superficie de 876,53 m², ideal para desarrollar una vivienda en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Se trata de un lote interno, lo que garantiza mayor privacidad y menor circulación vehicular, dentro de un entorno consolidado y de excelente calidad urbanística. El barrio ofrece amplios espacios verdes, seguridad permanente y una infraestructura pensada para disfrutar de la vida al aire libre, con acceso rápido desde Avenida San Martín y cercanía al centro de Belén de Escobar. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Escobar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Old Man 700

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Loma Verde11 min · 734 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de terrenos en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Santa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 104 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Old Man 700, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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