Terreno en venta en Haras Santa Maria

Hermoso Lote en Haras Santa María, Barrio Cerrado Escobar.

Old · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 1.565 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1565 m², USD 178.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 114 contra USD 108 de la mediana (+5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 108
Mediana m²: 1444 m²

Comparar con 10 propiedades similares

en Haras Santa Maria

Descripcion

Superficie aproximada: 1565m2 Espectacular lote al golf Central, con una vista increíble Rectangular y parejo, buen frente y orientación. Veni a verlo cuando quieras! *los valores, medidas y superficies son aproximados y orientativos y pueden verificarse en la visita a la propiedad y con la documentación del inmueble, se encuentra sujeta a modificación y no tienen carácter contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.549

Precio del aviso: USD 178.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.308
Sellos y tasas~1%: USD 1.780
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.461

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.553.631/mes

Necesitas ingresos por $ 6.214.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Loma Verde8 min · 514 m

Educacion

EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m

JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m

Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 89
Esta propiedad: USD 178.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias