Terreno en venta en Haras Santa Maria

Lote en Venta Haras Santa Maria

Haras Santa Maria - Molino Sur - Lote 1084 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 840 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 840 m², USD 85.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² de lote sale USD 101 contra USD 84 de la mediana (+20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 42
Mediana precio: USD 72.000
Mediana precio/m²: USD 84
Mediana m²: 827 m²

Comparar con 42 propiedades similares

en Haras Santa Maria

Descripcion

Lote en venta en barrio "Haras Santa Maria", Molino Sur, Escobar, con fácil y rápido acceso a ruta panamericana ramal escobar. El lote se encuentra dispuesto en esquina en uno de los sectores mas lindos del barrio, justamnete al ingreso del mismo. Cuenta con una superficie de 840 mts 2, de forma casi rectangular, alto y parejo. Excelente orientación. Cuenta con arboleda propia del lote. Ver Recorrido Virtual:_kSoqH1Xw

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.902/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada15 min · 939 m

Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 89
Esta propiedad: USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias