Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 62.000
+ ARS 520.000 de expensas

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Gran Oportunidad Venta de Terreno en Haras Santa Maria

Haras Santa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Lote 593 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
941 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 941 m², USD 62.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 87 de la mediana (-24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
900 m²
Comparar con 49 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Lote en Venta – Haras Santa María, Barrio Los Robles Ubicación privilegiada: Lote interno sin vecinos detrás, lo que brinda mayor privacidad y vistas despejadas. Superficie: 941 m² Orientación Norte – excelente luz natural durante todo el día. Sobre el barrio "Los Robles" – Haras Santa María Haras Santa María es uno de los barrios más completos y exclusivos de la zona, pensado para vivir en contacto con la naturaleza y disfrutar de una vida familiar, deportiva y social. Amenities y servicios destacados: Golf: Cancha de 18 hoyos Tenis: 17 canchas con quincho deportivo Fútbol: 2 canchas de fútbol 11 (césped natural) y 1 sintética Hockey: 2 canchas Gimnasio: Equipado, con amplia variedad de clases Piscinas: Cubierta y descubierta Spa: Sauna y relax Club House: 2 Club Houses con restaurante abierto las 24 hs Microcine, SUM, pelotero, caballerizas Educación dentro del barrio: St. Luke’s College: Nivel inicial, primario y secundario. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.152/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras Santa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Lote 593, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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