Terreno en venta en Haras Santa Maria

Venta Terreno en Haras Santa Maria Barrio Molinos

Venta Lote Barrio Haras Santa Maria Molinos Escobar · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 661 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 661 m², USD 75.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 113 contra USD 85 de la mediana (+33,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 59.000
Mediana precio/m²: USD 85
Mediana m²: 629 m²

Comparar con 14 propiedades similares

en Haras Santa Maria

Descripcion

Venta de lote interno de 661,14 M2 con Orientacion Oeste en Barrio Molinos. El Lote tiene forma regular y esta ubicado en una buena zona del barrio, del lado derecho tiene una casa . Cantidad de lotes: 1524 Superficie promedio por lote: 1100 m² Atributos: 180 hectáreas de espacios verdes, área deportiva (golf, tenis, fútbol y beach volley), club house, sector hípico y microcine. Otras características: En 2005 desembarcamos en Haras Santa María, un proyecto desarrollado junto a Cedisa. Este masterplan está conformado por 12 barrios, y 80 de las 354 ha fueron desarrolladas por Eidico. Su cancha de golf de 18 hoyos es una insignia. Además, adentro del barrio se encuentra el colegio bilingüe St. Luke’s College.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Loma Verde8 min · 514 m

Educacion

EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m

JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m

Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 89
Esta propiedad: USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias