Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 110.000
+ ARS 480.000 de expensas

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Lindísimo Lote en Venta en Haras Santa Maria

Haras Santa María 0 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.070 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1070 m², USD 110.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 89.500). El m² de lote sale USD 103 contra USD 87 de la mediana (+17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 89.500
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
1024 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Uno de los lotes internos más lindos y con mejor orientación de Haras Santa María !!!! Vista abierta al frente a un espacio verde ( Sin vecinos enfrente !!! ) Lote regular de 1070 m² ( Ideal para todo proyecto ) Haras Santa María es un barrio residencial ubicado a la altura del km 54 de la Panamericana Ramal Escobar, en la salida de Loma Verde. Está construido por 360 hectáreas naturales con 1522 lotes distribuidos en 10 barrios internos. Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos diseñada por el Estudio Caprile & Capdepont, clases de equitación, competencias y alquiler de caballos, club house en el golf con restaurante, spa y pileta climatizada de natación, club house familiar con dos piletas, 17 canchas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de fútbol 11 y dos canchas de fútbol 7, gimnasio, SUM, microcine con pantalla gigante y sistema de sonido, senda aeróbica de 10km pavimentada, colegio bilingüe St. Luke’s dentro del barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.109/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde12 min · 737 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada11 min · 722 m
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · secundaria · privada15 min · 967 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA BELEN DE ESCOBAR (A) · clinica especializada · privado15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras Santa María 0, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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