Terreno en venta en El Molino

Terreno en venta en El Molino

Lote en Venta, con Financiación, en Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar, Gba Norte

Lote en Venta 742 m2 en Molino Norte, en Barrio Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar, GBA Norte · El Molino, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
946 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de El Molino

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 11% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en El Molino publicados a menos de 5 cuadras de Lote en Venta 742 m2 en Molino Norte, en Barrio Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar, GBA Norte.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 65159

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 61.911
Tamaño normal
1989 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote interno en Venta 742 m2 en Molinos Norte, Haras Santa Maria con posibilidad de financiación, está constituida por 360 hs naturales, con 1500 lotes distribuidos en 10 barrios internos. El diseño urbanístico es del Estudio Robirosa • Beccar Varela • Pasinato, Arquitectos, paisajismo del estudio Diharce. Cuenta con cancha de golf diseñada por el Estudio Caprile & Capdepont,.clases de equitación, competencias y alquiler de caballos. clubhouse en el golf con restaurante, spa y pileta cubierta climatizada para nado, un clubhouse familiar:2.300 m2 que cuenta con dos piletas, 17 canchas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de futbol 11 y dos canchas de 7, gimnasio, microcine con pantalla gigante y sistema de sonido , playroom, SUM y el colegio bilingue St Luke s dentro del barrio. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 RAUL ALFONSIN · secundaria · publica2 min · 143 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 RICARDO ROJAS · primaria · publica2 min · 153 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°455 · adultos · publica3 min · 161 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico7 min · 460 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Molino

El precio de terrenos en El Molino esta hoy en una mediana de USD 108 por m², un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Molino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 108/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en El Molino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta 742 m2 en Molino Norte, en Barrio Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar, GBA Norte, El Molino, Loma Verde, Buenos Aires

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