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Terreno en venta en El Molino
Terreno en venta
USD 63.000
= $ 97 M
Cuota UVA desde $ 551.169/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en El Molino

Terreno en Venta en Barrio Haras de Santa Maria, Molinos Sur

Haras de Santa Maria , Molino Sur al 100 · El Molino, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
618 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Molino, 618 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 102 contra USD 105 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
618 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Molino

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 551.169/mes

Necesitas ingresos por $ 2.204.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde9 min · 601 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada8 min · 535 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras de Santa Maria , Molino Sur al 100, El Molino, Loma Verde, Buenos Aires

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