Terreno en venta en El Atardecer
Terreno en venta
USD 85.000
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en El Atardecer

Lote en Venta de 820 m² Barrio El Atardecer Haras Santa Maria, Escobar

Lote en Venta de 820 m2 Barrio El Atardecer Haras Santa Maria, Escobar · El Atardecer, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Atardecer, 820 m², USD 85.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 96 de la mediana (+8,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
820 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en El Atardecer

Descripcion

*** SE ACEPTA FINANCIACION *** Excelente lote interno en el barrio El Atardecer de Haras Santa María. Haras Santa Maria está constituida por 360 hs naturales, con 1500 lotes distribuidos en 10 barrios internos. El diseño urbanístico es del Estudio Robirosa • Beccar Varela • Pasinato, Arquitectos, paisajismo del estudio Diharce. Cuenta con cancha de golf diseñada por el Estudio Caprile & Capdepont,.clases de equitación, competencias y alquiler de caballos. clubhouse en el golf con restaurante, spa y pileta cubierta climatizada para nado, un clubhouse familiar:2.300 m² que cuenta con dos piletas, 17 canchas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de futbol 11 y dos canchas de 7, gimnasio, microcine con pantalla gigante y sistema de sonido , playroom, SUM y el colegio bilingüe St Luke s dentro del barrio. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 509 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 455 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Atardecer

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Atardecer es USD 82.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Venta de 820 m2 Barrio El Atardecer Haras Santa Maria, Escobar, El Atardecer, Loma Verde, Buenos Aires

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