Terreno en venta en El Atardecer

Terreno en venta en El Atardecer

Haras Santa María | El Atardecer | 833 m² | 2ª Línea Golf

El Atardecer · El Atardecer, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
833 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de El Atardecer

Esta en lo normal

Pide USD 59.000, lo mismo que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en El Atardecer publicados a menos de 5 cuadras de El Atardecer.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 7154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
USD 58.920
Tamaño normal
818 m²
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN EL ATARDECER – HARAS SANTA MARÍA Lote de 833 m² en una ubicación especialmente atractiva dentro de El Atardecer: segunda línea de golf y a menos de 100 metros del ingreso al barrio interno. Una excelente alternativa para quien busca construir en Haras Santa María combinando muy buena ubicación, cercanía al acceso interno, entorno residencial y proximidad al sector de golf. EL LOTE • Superficie: 833 m² • Barrio interno: El Atardecer • Segunda línea de golf • A menos de 100 metros del ingreso a El Atardecer • Terreno de forma regular • Excelente ubicación dentro del masterplan • Ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto residencial El lote se destaca por su excelente entorno consolidado, rodeado de viviendas de muy buen nivel constructivo, gran porte y categoría, lo que realza aún más su ubicación dentro del barrio. Además, cuenta con un magnífico cerco verde natural ya desarrollado, de excelente densidad y altura, que brinda privacidad desde el primer día y representa un importante ahorro frente al costo y al tiempo que implicaría generar un cerramiento vegetal desde cero. SE ANALIZAN PROPUESTAS Y PERMUTAS DE INTERÉS. Una oportunidad para ingresar a uno de los barrios más consolidados de Haras Santa María con un lote de excelente superficie y ubicación. HARAS SANTA MARÍA Ubicado en Loma Verde, Escobar, Panamericana Ramal Escobar km 54, Haras Santa María es uno de los masterplans residenciales más importantes de la zona. Cuenta con aproximadamente 360 hectáreas y una infraestructura deportiva, educativa y recreativa excepcional: • Cancha de golf de 18 hoyos • 17 canchas de tenis • Canchas de fútbol • Sector de hípica • Club House Familiar • Club House de Golf • Gimnasio • Piscinas • Piscina in/out en el sector de golf • Sauna • Restaurant • Microcine • Espacios recreativos para niños • Amplios espacios verdes • Infraestructura y servicios del barrio Además, dentro de Haras Santa María se encuentra St. Luke's College, con niveles Inicial, Primario y Secundario. Coordiná una visita y conocé personalmente la ubicación. Se escuchan propuestas. Se analizan permutas. Todas las superficies y medidas informadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nro. 4523 CUCICBA Mat Nro. 5684

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-11.3% total
USD 66.500USD 59.00023 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 66.500 → USD 63.000-5.26%
  2. 02 de nov de 2026USD 63.000 → USD 59.000-6.35%

Como vinieron los precios en El Atardecer

El precio de terrenos en El Atardecer esta hoy en una mediana de USD 96 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Atardecer

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 96/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en El Atardecer.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Atardecer, El Atardecer, Loma Verde, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Terreno en venta
WhatsApp