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Terreno en venta en El Atardecer
Terreno - Interno - El Atardecer - Lote 469 - Haras Santa Maria.
El Atardecer - Lote 469 - Haras Santa Maria · El Atardecer, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.067 m²
Terreno en El Atardecer, 1067 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,5% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 98 contra USD 97 de la mediana (+1,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 97
- Mediana m²
- 877 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.665.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Atardecer
- Mediana del barrio
- USD 82.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 105.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Atardecer es USD 82.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Atardecer - Lote 469 - Haras Santa Maria, El Atardecer, Loma Verde, Buenos Aires
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