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Terreno en venta en El Atardecer
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.525/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en El Atardecer

Terreno en Venta en Haras Santa Maria - El Atardecer ID 5120

Haras Santa Maria - El Atardecer · El Atardecer, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
809 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Atardecer, 809 m², USD 60.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 97 de la mediana (-23,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 97
Mediana m²
820 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en El Atardecer

Descripcion

Lote en venta en Haras Santa María – Barrio El Atardecer Excelente lote en esquina de 809 m², ubicado en el exclusivo Haras Santa María, sobre el km 54,5 de Panamericana Ramal Escobar. El barrio cuenta con una amplia propuesta deportiva y recreativa, que incluye 17 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol, sector de hípica, club house, gimnasio, piscinas, vestuarios y restaurante. Además, cuenta con el Colegio St. Luke's dentro del barrio. ACEPTA PERMUTA O DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.525/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Atardecer

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Atardecer es USD 82.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras Santa Maria - El Atardecer, El Atardecer, Loma Verde, Buenos Aires

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