Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 6 ambientes

Casa en Alquiler - Haras Santa Maria - Bª El Refugio

Old Man 700 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 6 ambientes, 220 m², USD 1.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana expensas
ARS 670.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Stella Mena Excelente casa de 5 ambientes en alquiler, ubicada en el exclusivo Barrio El Refugio de Haras Santa María, Escobar. Impecable propiedad desarrollada en dos plantas, emplazada sobre un cul de sac, en un entorno tranquilo y residencial que brinda privacidad y calidad de vida. La casa se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Planta baja: Amplio living comedor. Cocina integrada con barra desayunadora. Un dormitorio. Baño completo. Lavadero independiente . Baño de pileta Cuarto adicional que puede utilizarse como dependencia de servicio o escritorio. Salida lateral independiente y acceso directo a la galería. Planta alta: Tres dormitorios. Dos baños completos. Hall de distribución. Exterior: Amplio jardín parquizado. Piscina. Galería con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Riego automático. Cochera cubierta. Amplio playón de adoquines con espacio para varios vehículos. Detalles y equipamiento: Aires acondicionados frío/calor. Calefacción por gas. Propiedad totalmente amoblada y equipada. Excelente estado de mantenimiento, lista para ingresar a vivir. Condiciones de alquiler: Contrato por 12 o 24 meses. Posibilidad de alquilar amoblada o sin muebles. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa en impecable estado, con amplios espacios interiores y exteriores, en un entorno residencial privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 2.600· 5 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.800, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Old Man 700, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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