Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 4 ambientes

Casa en Alquiler Haras Santa Maria

Haras Santa Maria, Molino Sur, Lote 1051 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 4 ambientes, 151 m², USD 1.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana expensas
ARS 488.000
Mediana m²
162 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Casa en alquiler permanente en el barrio "Haras Santa Maria", Loma verde, sector El molino sur. A solo 50 minutos de Caba y con facil acceso a ruta 9. La propiedad se ubica sobre un amplio lote y se desarrolla en una sola planta. Se encuentra a estrenar y cuenta al interior con ingreso a un amplio espacio principal de living comedor, cocina integrada con barra desayunadora y toilette. en el area privada cuenta con un dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite, otros dos dormitorios individuales y un baño completo compartido. Pisos de porcelanato, aberturas doble vidrio, caldera dual, termotanque, calefaccion por losa radiante con termostatos, preinstalacion de aire en todos los ambientes. En el exterior cuenta con un amplio parque con pileta, galería semicubierta con parrilla y lavadero exterior. Al frente cuenta con dos cocheras semicubiertas y otras dos descubiertas. Prestaciones del Barrio: Club House Familiar con Microcine, Club House Deportivo, Club House Golf (Pileta climatizada, spa, sauna, y sala de masajes), St. Luke's College, Deportes: Golf 18 hoyos, Hipica/Caballeriza , 16 Canchas de Tenis de polvo de ladrillo y una cancha rapida, Canchas de Futbol y Hockey, Gimnasio totalmente equipado, Cancha de Voley Playero, Circuito Aerobico, Bicisenda, Natacion (3 piscinas), SUM de Futbol con Parrillas, SUM para eventos, Vestuarios y Baños, Restaurant con servicio presencial y delivery. Ver Recorrido Virtual:6DWimUo_3U Otras características: Barrio: Haras Santa María, Parque, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de techo: Losa, Tipo de piso: Porcelanato, Luminosidad: Muy luminoso, Tipo de expensas: No incluidas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 11 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada8 min · 483 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.800, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras Santa Maria, Molino Sur, Lote 1051, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haras Santa Maria

Busquedas relacionadas

USD 1.500
Casa en alquiler
WhatsApp