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Casa en venta en El Molino · 5 ambientes
Casa Moderna a Estrenar en Haras Santa Maria - El Molino con Pileta y Amplio Fondo Verde
El Corral al 100 · El Molino, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 820 m²
Casa en El Molino, 5 ambientes, 198 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,6% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.616 contra USD 1.324 de la mediana (+22,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.324
- Mediana m²
- 185 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.198.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Molino
- Mediana del barrio
- USD 302.500
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 320.000
El precio mediano de las casas en venta en El Molino es USD 302.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Corral al 100, El Molino, Loma Verde, Buenos Aires
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