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Casa en venta en El Molino · 5 ambientes
Venta Casa Haras Santa Maria/ El Molino
Haras Santa Maria 100 · El Molino, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 185 m²
- Sup. total
- 610 m²
Casa en El Molino, 5 ambientes, 185 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.324 contra USD 1.616 de la mediana (-18,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.616
- Mediana m²
- 198 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.573.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Molino
- Mediana del barrio
- USD 302.500
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 245.000
El precio mediano de las casas en venta en El Molino es USD 302.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Haras Santa Maria 100, El Molino, Loma Verde, Buenos Aires
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