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Casa en venta en El Atardecer · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Atardecer · 5 ambientes

Casa Venta Alquiler Haras Santa María Escobar

Casa Venta Haras Santa María Escobar · El Atardecer, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
40
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
833 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de El Atardecer

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 30% mas que lo normal entre los 21 casas de 40 habitaciones en venta en El Atardecer publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta Haras Santa María Escobar.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.5411.778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 40 habitaciones
Lo normal para 40 habitaciones
USD 246.512
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.656
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

HARAS SANTA MARÍA | VENTA Y ALQUILER ANUAL Casa desarrollada en una sola planta. Ambientes integrados y una excelente conexión con el exterior. Al ingresar, un amplio living, el comedor y la cocina en un concepto abierto con mucha luz natural por sus grandes ventanales que comunican a la galería. La cocina, moderna e integrada. En el sector privado cuenta con cuatro dormitorios. La suite principal dispone de vestidor y baño privado. Los otros tres dormitorios comparten un baño completo. lavadero independiente, acceso de servicio y baño adicional Corredor inmobiliario Martillera Valeria Guidolin Matrícula 594 Valeria Guidolin Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Atardecer

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Atardecer esta hoy en una mediana de USD 368.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Atardecer

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 368.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en El Atardecer.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Venta Haras Santa María Escobar, El Atardecer, Loma Verde, Buenos Aires

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