Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 488.000 de expensas

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Casa Alquiler 3 Dorm. Barrio Molinos Sur Lote de 830 m² Haras Santa Maria, Escobar

Casa Alquiler 3 Dormitorios Barrio Molinos Sur Lote de 830 m2 Haras Santa Maria , Escobar · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 165 m², USD 1.600/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
151 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

*** Casa desarrollada en una planta sobre lote de 830 metros *** Construida sobre platea de 20 cm de hormigon h21, ladrillo portante, preparada para construir en planta alta. EL hall de recepción nos da acceso a un amplio living comedor con cocina incorporada mediante isla. Muebles de cocina alto y bajo mesada con mármol negro boreal. Anafe a gas, horno eléctrico. Lavadero independiente. Escritorio. Toilette. EN la parte privada tenemos tres dormitorios, uno de ellos en suite. Los otros dos comparten un baño.. Exterior: Amplia galería que da la posibilidad de armar comedor y living. Parrilla completa con tapa negra y brasero. Jardín con sol todo el día. Riego automatico con computadora Hunter. Grama Bahiana. Pileta revestida en piedra Bali. Calefacción por losa radiante en todos los ambientes, incluso la galería. Aberturas de 2,50 metros color negro de PVC con doble vidrio y mosquiteros. Puertas realizadas a medida de 2,5 metros con contramarco Aire acondicionado en los dormitorios y en el living. Bombas Rowa, autoelevadora y presurizadora. Cisterna y tanque secundario en el techo. Luces exteriores automáticas con fotocelulas Haras Santa Maria está constituida por 360 hs naturales, con 1500 lotes distribuidos en 10 barrios internos. El diseño urbanístico es del Estudio Robirosa • Beccar Varela • Pasinato, Arquitectos, paisajismo del estudio Diharce. Cuenta con cancha de golf diseñada por el Estudio Caprile & Capdepont,.clases de equitación, competencias y alquiler de caballos. clubhouse en el golf con restaurante, spa y pileta cubierta climatizada para nado, un clubhouse familiar:2.300 m² que cuenta con dos piletas, 17 canchas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de futbol 11 y dos canchas de 7, gimnasio, microcine con pantalla gigante y sistema de sonido , playroom, SUM y el colegio bilingüe St Luke s dentro del barrio. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 509 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 455 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.800, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa Alquiler 3 Dormitorios Barrio Molinos Sur Lote de 830 m2 Haras Santa Maria , Escobar, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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