Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.350
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Casa en Alquiler Permanente Haras Santa Maria

Haras Santa Maria, El Atardecer, Lote 400 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Sup. cubierta
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 370 m², USD 2.350/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,5% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
305 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Excelente casa en alquiler permanente en barrio "Haras Santa María", Sector El Atardecer, Escobar, con facil y rápido acceso a Ruta Nacional 9, conexión con CABA. La vivienda de se ubica sobre un lote de 961 mts2 sobre cul de sac, en uno de los mejores sectores del barrio y se distribuye en dos plantas. Al interior cuenta con un amplio living comedor, amplia cocina, cuatro dormitorios con baño completos en suite y un toilette de recepción. Al exterior un hermoso jardin completamente parquizado, pileta de 11x9 mts y galería semi cubierta. Ademas en la planta alta posee un living aterrazado y espacio de fogonero en la terraza. Se encuentra en buen estado de mantenimiento, sus ambientes son amplios y luminosos, cuenta con calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, piso refractario en el solarium. Totalmente equipada y amoblada. Disponible a partir del 23 de Diciembre 2025. Prestaciones del Barrio: Club House Familiar con Microcine, Club House Deportivo, Club House Golf (Pileta climatizada, spa, sauna, y sala de masajes), St. Luke's College, Deportes: Golf 18 hoyos, Hipica/Caballeriza , 16 Canchas de Tenis de polvo de ladrillo y una cancha rapida, Canchas de Futbol y Hockey, Gimnasio totalmente equipado, Cancha de Voley Playero, Circuito Aerobico, Bicisenda, Natacion (3 piscinas), SUM de Futbol con Parrillas, SUM para eventos, Vestuarios y Baños, Restaurant con servicio presencial y delivery. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero, Parque

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.544
Primer mes
USD 2.350
Deposito1mes
USD 2.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.350
En 3 meses
~USD 2.502
En 12 meses
~USD 3.021

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 25 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde15 min · 959 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 2.350

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.800, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras Santa Maria, El Atardecer, Lote 400, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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