Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Alquiler Casa 5 Ambientes en Escobar

Old Man 700 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 250 m², USD 1.700/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 525.000
Mediana m²
265 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Casa de 5 ambientes en alquiler por 12 meses, totalmente amoblada, ubicada en el barrio privado Haras Santa María, Escobar. Se encuentra desarrollada íntegramente en una planta, sobre un amplio lote de 1.080 m², y cuenta con 250 m² cubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y una excelente conexión con el exterior. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, con grandes ventanales que aportan muy buena luminosidad natural y permiten disfrutar de las vistas hacia el jardín. La cocina se encuentra integrada al comedor y cuenta con una práctica barra desayunadora, muebles de guardado y una distribución cómoda para el uso diario. La propiedad también dispone de lavadero independiente y habitación de servicio. La casa cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. Los dormitorios presentan buenas dimensiones, placards y ventanas hacia el exterior. Además, cuenta con un escritorio que puede utilizarse como espacio de trabajo o estudio, tres baños completos y un toilette de recepción. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su sector exterior. Cuenta con un amplio jardín parquizado y una cómoda galería con parrilla y barra, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. El acceso vehicular ofrece espacio para cuatro autos, sumando practicidad para el uso cotidiano y las visitas. La propiedad se alquila completamente amoblada y equipada, contando con aire acondicionado, caldera, agua corriente, electricidad y gas. Por sus características, distribución y dimensiones, es una excelente opción para quienes buscan una casa lista para habitar, dentro de un entorno residencial con una completa propuesta deportiva y recreativa. Haras Santa María es un barrio privado ubicado en Loma Verde, partido de Belén de Escobar, desarrollado sobre aproximadamente 360 hectáreas. Cuenta con una importante infraestructura deportiva y recreativa, que incluye cancha de golf de 18 hoyos, canchas de tenis y fútbol, sector de hípica, club houses, piscinas, gimnasio, restaurante, microcine y espacios para disfrutar al aire libre. Además, dentro del barrio se encuentra St. Luke’s College. El acceso se encuentra sobre Panamericana Ramal Escobar, a la altura del km 54. Consultanos para conocer las condiciones y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Maria Marta Chandler • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde7 min · 417 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada6 min · 386 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.800, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Old Man 700, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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