Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Casa Alquiler 3 Dorm. Barrio El Atardecer Lote de 833 m² Haras Santa Maria

Casa Alquiler 3 Dormitorios Barrio El Atardecer Lote de 833 m2 Haras Santa Maria, · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 160 m², USD 1.600/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 14/07/2026 (de USD 1.800 a USD 1.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
173 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

***ALQUILER SIN MUEBLES, CON PILETA*** Disponible a partir de junio 2026. Desarrollada en una planta con pileta, sobre lote de 833mts. Al ingresar a la casa nos encontramos con porche de recepción, living-comedor con vista a la galería y al jardín, cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, espacio para heladera, amplio escritorio o dormitorio de huéspedes, 2 cómodos dormitorios, 1 baño completo para esos dos dormitorios y la habitación principal con vista al jardín, con vestidor y baño en suite. Galería cubierta con parrilla, baño de pileta, lavadero independiente contiguo a la cocina, cochera cubierta para dos autos, pileta de natación con filtro y bomba incluida, riego por aspersión. Posee aires acondicionados colocados y cortinas. Detalle de terminaciones: Aberturas de doble vidrio dvh, pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante con caldera dual, griferías FV, techo de losa, iluminación led, interiores de placard y vestidor completo. Alquiler 12 meses: USD1.800 por mes. Alquiler 24 meses: 1er. Año USD1.800 y 2do. Año USD2100 (consultar pago en pesos, ajustable por ICL). Valor de Alquiler + Expensas + Impuesto Municipal. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 20 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 1.800USD 1.60007 de jul de 202614 de jul de 2026
  1. 14 de jul de 2026USD 1.800 → USD 1.600-11.11%

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.800, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa Alquiler 3 Dormitorios Barrio El Atardecer Lote de 833 m2 Haras Santa Maria,, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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