Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 6 ambientes

Alquiler Haras Santa Maria Barrio El Molino Sur

Old Man Panamericana Ramal Escobar 704 km. · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
846 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 6 ambientes, 238 m², USD 1.900/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana expensas
ARS 450.001
Mediana m²
229 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

ALQUILER | Casa en Haras Santa María – Barrio El Molino Sur se alquila sin muebles Casa desarrollada en 2 plantas, sobre lote interno, cuenta con las siguientes comodidades: Planta baja: Hall de recepciòn Living comedor con hogar a gas, con salida al exterior Cocina comedor con gran isla y salida al exterior 1 Toilette de recepciòn Lavadero independiente Dependencia de servicio + baño Plata Alta: 4 habitaciones ( 1 en suite) con salida al balcòn terraza 2 baños ( 3 habitaciones comparten baño completo ) Balcòn terraza Exterior: Parque Pileta Parrilla Amenities del barrio: Canchas de fútbol, hockey y tenis Pileta Restaurante Sector hípico Cancha de golf Una casa que combina diseño, comodidad y conexión con el entorno, ideal para quienes buscan calidad de vida en un barrio consolidado. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 1.950· 6 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.800, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Old Man Panamericana Ramal Escobar 704 km., Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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