Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300
+ ARS 790.000 de expensas

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Casa en Venta, 5 Ambientes, Haras Santa Maria, Escobar, Gba Norte

Old man 700 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 200 m², USD 1.300/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.675).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.675/mes
Mediana expensas
ARS 625.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Hermosa casa en cul de sac en Barrio Haras Santa Maria, perimetral, Barrio Eucaliptus. La casa se desarrolla en una planta, cuenta con gran living comedor con grandes ventanales DVH con hogar y cocina integrada con barra. Cuenta con una habitacion de servicio y lavadero en un sector de la casa y en el otro extremo de la casa y en forma mas privada e intima cuenta con 3 dormitorios y gran hall de distribucion. Riego por aspersion. Cuenta con losa radiante y aires acondicionados en todos los ambientes. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 25 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.800, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Old man 700, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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