Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.950
+ ARS 665.000 de expensas

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 4 ambientes

Casa en Alquiler Anual Haras Santa Maria Amoblada

Old Man 700 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 4 ambientes, 205 m², USD 1.950/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 665.000
Mediana m²
193 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Bruno Severino CASA EN ALQUILER 4 AMBIENTES LOMA VERDE ESCOBAR BARRIO HARAS SANTA MARÍA Un refugio de diseño y confort que fusiona elegancia contemporánea con la serenidad de Loma Verde. Esta propiedad de 283 m² es una verdadera obra maestra arquitectónica que invita a experimentar un estilo de vida premium. ESPACIOS DE INSPIRACIÓN • Distribución armoniosa en dos plantas con 205 m² cubiertos y 78 m² semicubiertos • Construcción moderna del año 2019 con terminaciones de alta gama • Orientación noroeste que maximiza luminosidad natural • Lote de 933 m² que permite conexión plena con el entorno verde AMBIENTES PENSADOS CON DETALLE Planta Baja • Living amplio con grandes ventanales que integran espacios internos y externos • Cocina gourmet con isla y desayunador • Lavadero independiente • Baño social compartimentado • Acceso principal y de servicio con cochera semicubierta Planta Alta • Tres dormitorios espaciosos • Dormitorio principal en suite con vestidor • Baños completos con diseño contemporáneo EXPERIENCIA DE CONFORT • Aberturas importadas PVC DVH con aislación térmica y acústica • Losa radiante para climatización perfecta • Aires acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Caldera de última generación AMENITIES EXCLUSIVAS • Pileta de natación • Gimnasio • Seguridad perimetral • Salón de usos múltiples • Áreas verdes • Canchas de tenis y fútbol • Solarium SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas natural • Internet • Desagüe cloacal CONSIDERACIONES IMPORTANTES • No apto para mascotas • Alquiler no incluye impuestos ni expensas • Amoblado con mobiliario y electrodomésticos de primer nivel RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.260
Primer mes
USD 1.950
Deposito1mes
USD 1.950
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.950
En 3 meses
~USD 2.076
En 12 meses
~USD 2.506

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 17 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde9 min · 601 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada8 min · 535 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 1.950

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.800, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Old Man 700, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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