Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.350
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Haras Santa Maria, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Casa en Alquiler y venta de 4 dormitorios | El Atardecer, Haras de Santa Maria | Escobar 400 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
286 m²
Sup. total
416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 286 m², USD 2.350/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,1% por encima de la mediana del set (USD 1.925).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 1.925/mes
Mediana expensas
ARS 635.000
Mediana m²
277 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

CASA en VENTA y ALQUILER Ubicada en un cul de sac en un lote interno, sólo linda con dos lotes vecinos. Totalmente parquizada, con pileta climatizada de 11mx9m, calefacción por losa radiantey 4 aires acondicionados. Planta Baja: -Hall de entrada -Toilette -Comedor -Cocina con isla y entrada de servicio -Habitación principal con baño en suite -2 habitaciones, ambas con baño en suite -Lavadero -Habitación de servicio con baño privado -Galería con parrilla Planta Alta: -Sala de estar con salida a balcón -Gran terraza con fogón aéreo -Sala de máquinas Haras Santa María es un barrio cerrado ubicado en la localidad de Loma Verde en el partido de Belén de Escobar, a pocos metros de la bajada del km 54 de la autopista Panamericana. Con una extensión de 360 has y 1650 lotes, cuenta con una amplia infraestructura deportiva: cancha de golf de 18 hoyos, canchas de tenis con quincho deportivo, canchas de futbol de césped natural y de sintético. Sector de hípica, club house familiar con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurant, microcine y sector de juegos para niños. El club house en el sector de golf, sólo para adultos, cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario y restaurant. Además de los grandes espacios verdes comunes, se encuentra dentro de su predio el Saint Luke´s College, con educación bilingüe en los tres niveles, inicial, primario y secundario. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de FELIPE MARIO SZURLEWICZ, CMPSI 5060 Libro 8 Folio 137, Av del Puerto 215, Piso 4, UF 417. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Felipe Mario Szurlewicz CMCPSI N°5060 Folio N°137 Libro N°8.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.544
Primer mes
USD 2.350
Deposito1mes
USD 2.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.350
En 3 meses
~USD 2.502
En 12 meses
~USD 3.021

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 24 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 2.350

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.800, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Alquiler y venta de 4 dormitorios | El Atardecer, Haras de Santa Maria | Escobar 400, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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