Casa en venta en El Aromo · 3 ambientes

Casa en venta en El Aromo · 3 ambientes

Casa en Venta Escobar

El Aromo, Lote 101 · El Aromo, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
839 m²

Descripcion

Casa en venta en el barrio El Aromo, ubicado en Escobar, con fácil acceso a Panamericana y a solo 50 minutos de CABA. La propiedad se emplaza sobre un amplio lote de 839 mts2 y se desarrolla en dos plantas. En la planta baja cuenta con ingreso a un luminoso living comedor integrado, una amplia cocina separada con espacio de comedor diario y toilette. En la planta alta se encontramos una master suite con jacuzzi dentro de la habitación, baño compartimentado y vestidor. Además, dispone de un dormitorio individual con placard embutido, un baño completo, y un espacioso hall de distribución que puede destinarse a escritorio o playroom, con salida a la terraza. En el exterior, un gran parque con pileta, galería semicubierta con parrilla y cochera cubierta cerrada para dos vehículos con espacio de lavadero. Cacteristicas del Barrio: "El Aromo" se encuentra a tan solo 3 minutos del centro de Escobar, cercano a centros comerciales tales como Jumbo, Easy. Cuenta con club house con gimnasio, sala de masajes y Sauna, restaurant, Kid Room, tres (3) canchas de tenis, una de fútbol 11 de césped, dos (2) piletas: una climatizada y otra para chicos, plaza de juegos. Ademas posee red subterránea de agua corriente, gas por red interna, electricidad y teléfono, red cloacal, pavimentación y seguridad 24 hs. Otras características: Barrio: El Aromo, Pavimento, Videocable, Parque, Solarium, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
Loma Verde7 min · 437 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada4 min · 256 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada9 min · 565 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Aromo

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
17

El precio mediano de las casas en venta en El Aromo es USD 250.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Aromo, Lote 101, El Aromo, Loma Verde, Buenos Aires

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