Galpon en alquiler en Loma Hermosa
Galpon en alquiler
ARS 18.000.000

Galpon en alquiler en Loma Hermosa

Depósito en Alquiler en Villa Loma Hermosa, Tres de Febrero

San Javier 100 · Loma Hermosa, Loma Hermosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.436 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Loma Hermosa, 2436 m² cubiertos, ARS 18.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón en Venta/Alquiler • Tres de Febrero Valor de Alquiler: $18.000.000.- + IVA Ubicación: San Javier & Churruca • Loma Hermosa Superficie Terreno: 4.235,50 m2 Superficie Cubierta: 2.436,06 m2 Tanque de combustible para gasoil 20 mil litros con surtidor funcionando con la prueba de hermeticidad y espesor vigente qué es lo que exige secretaria de energía para poder comprar combustible Sistema de cámaras de seguridad en toda la propiedad Grupo electrogeno Frente Sobre Calle San Javier: 97 m2 Frente Sobre Calle Churruca: 39.40 m2 Playa de Estacionamiento: 2011 m2 Zonificación: INDUSTRIAL (I) Carácter: Corresponde a los usos industriales exclusivo y aquellos que le sean complementarios, no incluyendo viviendas multifamiliares. Se permite industrias de categoría 1, 2 y 3 (según Ley Provincial 11.459). La Autoridad de Aplicación podrá exigir estudios que evalúen el impacto de los establecimientos industriales para su aprobación. Puntos de Interés: A 200m de Ruta 8 • Estación de Servicio A 900m de Au. Buen Ayre A 2.1km de Avenida Marquez Se escucha oferta de contado Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 57.780.000
Primer mes
$ 18.000.000
Deposito1mes
$ 18.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 21.780.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 18.000.000
En 3 meses
~$ 19.165.750
En 12 meses
~$ 23.135.866

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.200.000· 5 avisos — este aviso pide 1400% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Javier 100, Loma Hermosa, Loma Hermosa, Buenos Aires

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