Galpon en alquiler en Loma Hermosa
Galpon en alquiler
ARS 1.200.000

Galpon en alquiler en Loma Hermosa

Galpon industrial en alquiler de 250m2 en loma hermosa

Churruca 9400 · Loma Hermosa, Loma Hermosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Loma Hermosa, 250 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Loma Hermosa

Descripcion

Galpón industrial en alquiler Excelente ubicación sobre Churruca, a metros de Av. Márquez En una estratégica zona industrial y a pocos metros de Av. Márquez, con rápidos accesos a las principales arterias de San Martín y alrededores. La propiedad dispone de 180 m² cubiertos más 70 m² de entrepiso, ofreciendo un espacio funcional para actividades industriales, logísticas, depósitos o centros de distribución. Características destacadas: Entrada de camión 4 x 5 Gas industrial. Fuerza motriz. Techo parabólico con 9 metros de altura, ideal para almacenamiento en altura y operación con maquinaria. Entrepiso de 70 m², ideal para oficinas, administración o depósito liviano. Piso de alto transito. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con muy buena conectividad y la infraestructura necesaria para desarrollar su actividad. EL ESPACIO CORRECTO IMPULSA OPORTUNIDADES BURROSO BIENES INDUSTRIALES BURROSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Martillera Karina Burroso Mat. CUCICBA 9057 CSM 3017 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.200.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Churruca 9400, Loma Hermosa, Loma Hermosa, Buenos Aires

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