Galpon en alquiler en Loma Hermosa
Galpon en alquiler
ARS 1.100.000

Galpon en alquiler en Loma Hermosa

Galpón comercial de 400m² en Loma Hermosa

Churruca 9400 · Loma Hermosa, Loma Hermosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Loma Hermosa, 200 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Loma Hermosa • Galpón Comercial de 400 m² • Portón para Vehículos Alto Portaje Ubicado sobre la calle Churruca esquina Berlín, este galpón comercial cuenta con aproximadamente 400 m² cubiertos y ofrece una amplia superficie de trabajo y almacenamiento. La propiedad presenta un estado general regular, con posibilidades de realizar mejoras y adecuaciones según las necesidades del futuro ocupante. Distribución y características: • Amplio espacio cubierto. • Portón de grandes dimensiones apto para el ingreso de camiones de gran porte. • Oficina en planta alta. • Toilette. Detalles adicionales: • Superficie aproximada: 400 m² cubiertos. • Espacio funcional para distintos destinos comerciales o industriales. • Posibilidad de realizar mejoras y adaptar la propiedad según la actividad. Condiciones de alquiler: • Contrato por dos (2) años de duración. • Ajustes cuatrimestrales según índice ICL. Una alternativa funcional para quienes buscan una amplia superficie cubierta con acceso para vehículos de gran porte. Información adicional: Antes de la visita, se solicitará completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Las medidas y características expresadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.200.000· 5 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Churruca 9400, Loma Hermosa, Loma Hermosa, Buenos Aires

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