Departamento en venta en Loma Hermosa · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.300

Departamento en venta en Loma Hermosa · 3 ambientes

Venta Ph 3 Amb. Loma Hermosa - Financiacion propia

Rio Pilcomayo al 400 · Loma Hermosa, Loma Hermosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Loma Hermosa, 3 ambientes, USD 65.300 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
104 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Loma Hermosa

Descripcion

Venta Departamento  3 AMBIENTES en Loma Hermosa, General San MartínEl mismo cuenta con cocina completa con bajo mesada, alacena espacio para lavarropa, la unidad es completamente electrico, termotanque electrico, baño completo, y dos habitaciones con placares, el mismo se encuentra en el primer cuerpo de 3, en un complejo de 10 unidades semi cerrado. con posibilidad de adquirir cochera, portón automatizado para ingreso al garaje, cámaras de seguridad, y un ambientes muy comodo para vivir tranquilo.A 150 m Ruta 8 ex Balbín, Metro Bus, varias lineas de colectivos, a 2 cuadras de Hospital Bocalandro, colegios, 5 cuadras del centro comercial 1 de Mayo  POSESION INMEDIATA, APTO FINANCIACION NO DUDES EN CONSULTARNOS POR LOS DEPTOS. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.903
Precio del aviso
USD 65.300
Escritura y honorarios~2%
USD 1.580
Sellos y tasas~1%
USD 653
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.370

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.310.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Pilcomayo al 400, Loma Hermosa, Loma Hermosa, Buenos Aires

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