Terreno en venta en Lobos

Terreno en venta en Lobos

¡sumérgete en el apasionante mundo de la federala!

La Federala , Lobos · Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.197 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Lobos

Esta en lo normal

Pide USD 29.000, un 1% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Lobos publicados a menos de 10 cuadras de La Federala , Lobos.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 2422

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.804
Tamaño normal
1200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 33
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Sumérgete en el apasionante mundo de La Federala, donde tus sueños cobrarán vida como nunca antes! Aquí encontrarás un espacio vibrante que despertará cada uno de tus sentidos y te llenará de una alegría indescriptible. Prepárate para vivir una experiencia que marcará tu corazón para siempre! El terreno cuenta con excelente ubicación dentro del barrio con espacio verde libre al fondo, y con la posibilidad de adquirir lote lindero! Club de Campo La Federala es un desarrollo único en Lobos, a solo hora y media de la ciudad de Buenos Aires. Un proyecto que armoniza la belleza natural del campo con un diseño paisajístico excepcional. En sus 92 hectáreas, se entrelazan frondosas arboledas, aves multicolores, paisajes vibrantes y espejos de agua cristalina. Con más del 50% de espacios verdes comunes y amplios lotes, La Federala es el encuentro perfecto entre belleza y comodidad en un entorno natural incomparable. Un lugar creado para disfrutar plenamente y vivir momentos inolvidables! Distribuidos en 312 parcelas residenciales con vastos espacios verdes comunes, se presenta como un club de campo exclusivo dentro del partido de Lobos. Naturaleza, tranquilidad y seguridad son los pilares de este espacio pensado para el disfrute personal y familiar. Club de Tenis, Piscina, Salón de eventos son solo algunos de los atractivos que conviven con la naturaleza y el estilo de vida que cada uno elija llevar. Para los amantes del Golf, el Aeródromo Club Fortín Lobos, se encuentra ubicado a pocos metros. Este cuenta con 18 hoyos, incluido un par 6, calificado por la PGA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 259.264 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.264/mes

Necesitas ingresos por $ 1.037.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de terrenos en Lobos esta hoy en una mediana de USD 26 por m², un 24,3% menos que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 26/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 94 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Federala , Lobos, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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USD 29.000
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