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Casa en venta en Lobos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lobos · 6 ambientes

Casa - venta - argentina, lobos - ajo 600

Ajo 600, Lobos · Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Sup. cubierta
72 m²

Descripcion

VENTA DOS CASAS EN VENTA EN LOBOS El inmueble cuenta con dos casas de living comedor. dos dormitorios y baño completo cada una; con superficie libre en los dos casos, formando parte de la misma propiedad. Cuentan con 36mts2 de superficie cubierta cada una de ellas. Medidas de lote 10,60mts por 27mts Superficie cubierta total: 72mts2 Superficie del lote: 288mts2 Servicios: luz, agua corriente y asfalto. Ubicado en calle Ajo al 604 esquina calle Arenales en Lobos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 670 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
USD 670/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pitufos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 33 en la zona
Lo de Yiyo5 min · 319 m
El Cruce7 min · 432 m
Carniceria Jose Luis10 min · 615 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica6 min · 370 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 JORGE LUIS BORDON · especial · publica10 min · 642 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica11 min · 673 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Los Pitufos7 min · 458 m
Plaza Los Pitufos8 min · 503 m
Plaza Italia10 min · 619 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL LOBOS · hospital/clinica · publico9 min · 579 m
CENTRO DE SANIDAD ANIMAL Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE LOBOS · centro de salud · publico10 min · 610 m
INSTITUTO PRIVADO DE CLINICA Y CIRUGIA LOBOS · hospital/clinica · privado10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lobos esta hoy en una mediana de USD 137.500, un 74,1% mas que en junio de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lobos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.500
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ajo 600, Lobos, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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